Buggpedia: O Que é a NAR (National Association of Realtors)?
Breno Bonani | 18.07.2020 07:00
A National Association of Realtors pode ser traduzida como a “Associação Nacional dos Corretores de Imóveis”. É uma associação composta por corretores, vendedores, gerentes de propriedades, avaliadores e conselheiros.
HISTÓRIA
A Associação Nacional de REALTORS® foi fundada como a Associação Nacional de Trocas Imobiliárias em 12 de maio de 1908 em Chicago. Com 120 membros fundadores, 19 Conselhos e uma associação estadual, o objetivo da Associação Nacional de Trocas Imobiliárias era “unir os homens imobiliários da América com o objetivo de exercer efetivamente uma influência combinada sobre questões que afetam os interesses imobiliários”.
Em 1972, o nome da Associação Nacional de Câmaras Imobiliárias foi alterado para Associação Nacional de REALTORS® (NAR). O logotipo do bloco “R” foi adotado pela Associação em 1973.
Em 1989, a Associação adotou “A Voz para o Setor Imobiliário” como tema e como parte de seu logotipo oficial. Junto com esse tema, a Associação incentivou seus membros a incluir o emblema REALTOR® em seus cartões de visita e papel de carta.
Em 1998, foi lançada uma centenário como organização preeminente dos profissionais do setor imobiliário do país.
A Associação se tornou a maior associação comercial dos Estados Unidos no início dos anos 70, com mais de 400.000 membros em 1975. Hoje, a Associação Nacional dos REALTORS® tem mais de 1,3 milhão de membros, 54 associações estaduais (incluindo Guam, Porto Rico e Virgem). Ilhas) e mais de 1.130 associações locais.
O QUE ELA ME OFERECE?
Para quem acompanha o setor imobiliário americano ou deseja acompanhar e entender melhor sobre as nuances do setor, o NAR oferece uma gama de dados e insights sobre o setor. Quem tem interesse em Reits e ações do setor imobiliário como LGI Homes (LGIH), D.R. Horton (DHI), Pulte Group (PHM), Toll Bros (TOL) e Lennar Corporation (NYSE:LEN).
Abaixe o App
Quando eu digo uma gama, é muito conteúdo mesmo. Abaixo os principais tópicos que ela aborda e dentro de cada um deles, tem geralmente de 1 a 7 artigos.
Fonte: NAR
Vou abordar 2 que me chamaram mais a atenção e que eu acho que seja de interesse dos investidores. Mas fica a dica, vale a pena dar uma olhada em cada um dos tópicos depois.
- O primeiro é sobre venda de casas já existentes. Este indicador é mensalmente atualizado no site da NAR. Além de indicar quanto foi de venda, ele te da o preço médio. Assim fica melhor de comparar com o período anterior e entender se está tendo mais vendas a um preço médio maior/menor e vice-versa. Os dados de Vendas de residências existentes medem as vendas e os preços de residências unifamiliares existentes para o país em geral e fornecem informações detalhadas para as regiões Oeste, Centro-Oeste, Sul e Nordeste do país. Esses números incluem condomínios e cooperativas, além de residências unifamiliares.
Fonte: NAR
- O segundo é sobre vendas pendentes de residências (Pending Home Sales). Este indicador líder de atividade habitacional é divulgado durante a primeira semana de cada mês. O índice mede a atividade do contrato de habitação, ou seja, são clientes que já assinaram a compra de uma casa e estão na etapa final. Baseia-se em contratos imobiliários assinados para residências unifamiliares, condomínios e cooperativas existentes.
ONDE ENCONTRO ESSES DADOS?
Os dados podem ser encontrados no site oficial da NAR, nos seguintes links:
Site Oficial: https://www.nar.realtor/
Site direto nos dados de Home: https://www.nar.realtor/research-and-statistics/housing-statistics
Era isso, valeu!
/h5
Negociar instrumentos financeiros e/ou criptomoedas envolve riscos elevados, inclusive o risco de perder parte ou todo o valor do investimento, e pode não ser algo indicado e apropriado a todos os investidores. Os preços das criptomoedas são extremamente voláteis e podem ser afetados por fatores externos, como eventos financeiros, regulatórios ou políticos. Negociar com margem aumenta os riscos financeiros.
Antes de decidir operar e negociar instrumentos financeiros ou criptomoedas, você deve se informar completamente sobre os riscos e custos associados a operações e negociações nos mercados financeiros, considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco; além disso, recomenda-se procurar orientação e conselhos profissionais quando necessário.
A Fusion Media gostaria de lembrar que os dados contidos nesse site não são necessariamente precisos ou atualizados em tempo real. Os dados e preços disponíveis no site não são necessariamente fornecidos por qualquer mercado ou bolsa de valores, mas sim por market makers e, por isso, os preços podem não ser exatos e podem diferir dos preços reais em qualquer mercado, o que significa que são inapropriados para fins de uso em negociações e operações financeiras. A Fusion Media e quaisquer outros colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo não são responsáveis por quaisquer perdas e danos financeiros ou em negociações sofridas como resultado da utilização das informações contidas nesse site.
É proibido utilizar, armazenar, reproduzir, exibir, modificar, transmitir ou distribuir os dados contidos nesse site sem permissão explícita prévia por escrito da Fusion Media e/ou de colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo. Todos os direitos de propriedade intelectual são reservados aos colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo e/ou bolsas de valores que fornecem os dados contidos nesse site.
A Fusion Media pode ser compensada pelos anunciantes que aparecem no site com base na interação dos usuários do site com os anúncios publicitários ou entidades anunciantes.