Fundos Imobiliários: Ainda é Tempo?
Bruna Amalcaburio | 14.07.2021 12:22
As expectativas quanto à nova proposta para isenção tributária sobre rendimentos em fundos imobiliários, que está em negociação entre o Ministro da Economia, Paulo Guedes, e o presidente da Câmara, Arthur Lira (PP-AL), traz motivação e ânimo aos investidores, impactando positivamente o principal índice de fundos imobiliários (IFIX), que nesta última semana valorizou mais de 2%.
Confirmando a isenção desses dividendos o governo abre mão de arrecadar aproximadamente R$ 850 milhões de imposto anual. Na contrapartida, o Brasil ganha força na manutenção e crescimento do setor de construção civil, setor que participa de pelo menos 6% do PIB do país. Outro fato relevante é que o setor de construção apresentou abertura de mais de 300 mil novas vagas de trabalho formal (CAGED), apontando aumento de 15% comparando com o ano anterior. Trazendo boas expectativas para o segundo semestre de 2021 com o avanço da vacinação da população e abertura e aquecimento do comércio.
A isenção dos rendimentos também beneficia mais de 1,5 milhões de investidores que buscam uma oportunidade na renda variável e ou renda recorrente com maior previsibilidade e menor volatilidade, comparado com ações disponíveis na bolsa.
Graficamente conseguimos analisar que existe assimetria no gráfico e possibilidade de crescimento do setor, pois ainda apresenta queda de 13% comparado com topo formando antes da pandemia do Covid-19 , conforme imagem abaixo:
O gráfico apresentou o primeiro gatilho de compra dia 29/06 após rompimento de 2.725 que foi o valor máximo do candle diário com longo pavio e corpo pequeno. Marcando assim a região de 2.640 com suporte imediato. Acredito sim, continuamos em boas região de compras. Cabe aos investidores rever suas carteiras e buscar novas oportunidades dos ativos preferidos. Mesmo com a incerteza política e tributária no Brasil, os fundos imobiliários se mostram ótimas opções para investir em meio às diversas oportunidades.
Fundos Imobiliários te interessam? Confira meu texto anterior: FIIs: Crise ou Oportunidade?
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