Confira os FIIs recomendados para o mês de julho

Investing.com - Com o início do mês, os bancos e corretoras alteraram as suas principais indicações de fundos imobiliários para as próximas semanas. O Índice de Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) apresentou uma queda de 0,88% no fechamento de  junho e reverteu o desempenho positivo no acumulado do ano para uma desvalorização de 0,33%. IFIX representa uma carteira teórica de fundos de investimento imobiliários, sendo o principal benchmark para os FIIs.

Segundo o BTG Pactual (BVMF:BPAC11), que continua a orientar uma a exposição modesta em investimentos alternativos (6,5%), os FIIs estão performando melhor do que outras classes de maior risco, mesmo tendo menor liquidez.

Itaú BBA concorda com essa visão e mantém perspectiva otimista para o mercado imobiliário no médio e longo prazo, mesmo considerando elevações nos juros nos próximos meses. No entanto, o banco pondera que incertezas em relação ao cenário político e riscos fiscais brasileiros podem trazer volatilidade no curto prazo.

Confira os FIIs recomendados:

Itaú BBA/h2

Os FIIs de ativos financeiros são representados por Kinea Índice de Preços Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:KNIP11), Kinea High Yield CRI Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:KNHY11), Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:KNCR11) e CSGH Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:HGCR11). Da parte dos galpões, Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:BRCO11), Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico (BVMF:LVBI11) e Vinci Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:VILG11). As lajes corporativas são representadas por Fundo de Investimento Imobiliário RBR Properties (BVMF:RBRP11) e Fundo de Investimento Imobiliário VBI Prime Properties (BVMF:PVBI11); os shopping centers são representados pelo HSI Mall Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:HSML11) e por fim, CSHG Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:HGRU11) de renda urbana. Nessa composição, o Dividend Yield corrente da Carteira Recomendada é de 11,87%.

BB Investimentos

A Carteira FII Renda encerrou junho com uma desvalorização de 0,35%, superando assim o IFIX. A Carteira FII Ganho de Capital, por outro lado, registrou um desempenho inferior ao índice de referência, com desvalorização de 1,98%.

Para o mês de julho, dado que não ocorreram mudanças significativas no cenário e nos fundamentos dos papéis indicados, o BB Investimentos decidiu seguir com a mesma composição nas duas carteiras.

Carteira FII Renda: Fundo de Investimento Imobiliário Riza Terrax (BVMF:RZTR11), MFGF11, XP (BVMF:XPBR31) Selection Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário (BVMF:XPSF11), BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:BTLG11), Banestes Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:BCRI11), CSGH Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:HGCR11), Kinea Índice de Preços Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:KNIP11) e Fundo Investimento Imobiliário FII REC Recebíveis Imobiliários (BVMF:RECR11).

Carteira FII Ganho de Capital: Autonomy Edifícios Corporativos Fundo de Investimento Imobiliário - FII (BVMF:AIEC11), JS Real Estate Multigestão Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:JSRE11), Santander Renda de Aluguéis Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:SARE11), RBR Alpha Multiestratégia Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:RBRF11), Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:BRCO11), Pátria Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:PATL11), RBR Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:RBRL11), XP Log Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:XPLG11) e HSI Mall Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:HSML11).

h2 Mirae/h2

Já no Guia de Fundos Imobiliários da Mirae Asset, a gestora recomenda a compra dos FIIs: Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:BRCO11); Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Corporative Office Fund (BVMF:BRCR11); BTG Pactual Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:BTLG11); CSHG Logística Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:HGLG11); CSHG Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (BVMF:HGRE11); Fundo de Investimento Imobiliário Mogno Fundo de Fundos (BVMF:MGFF11) e Fundo de Investimento Imobiliário BTG Pactual Fundo de Fundos (BVMF:BCFF11).

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