FIIs: Confira as últimas novidades do setor, Ifix cai

Investing.com - Entre a tarde de quinta-feira e a desta sexta-feira (4), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) Bluemacaw Office Fund (BLMO11), XP Log (XPLG11), Prologis (NYSE:PLD) Brazil Logistics Venture (PBLV11), TG Ativo Real (TGAR11), General Shopping (SA:GSHP3) e Outlets do Brasil (GSFI11), Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), REC Logística (RELG11), Hedge AAA (HAAA11), Bresco Logística (BRCO11), RBR Crédito Imobiliário High Yield (RBRY11) e Santander Renda de Aluguéis (SARE11).

Às 18h19, o Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) operava em alta de 0,23%, a 2.794,18.

FII Bluemacaw Office Fund/h2

A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Bluemacaw Office Fund, comunica a aquisição das unidades O-501, O-502 e O-2402 e respectivas vagas de garagem e depósitos, todas localizadas no Centro Empresarial Nações Unidas, pelo valor total de R$20.415.750,00. Considerando que a unidade O-2402 já se encontra locada pelo período de 60 (sessenta) meses, a expectativa da gestão é que a aquisição dos Imóveis gere impacto positivo na renda mensal.

FII XP Log/h2

Em relação ao fundo XP Log, a administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a gestora XP Vista Asset Management comunicam a aprovação da 5ª emissão de cotas do Fundo, no montante de, inicialmente, R$ 600.000.044, ou 5.286.344 cotas, por R$ 117,38 cada, considerando o custo de distribuição.

FII Prologis Brazil Logistics Venture /h2

A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Prologis Brazil Logistics Venture, comunica que o fundo celebrou escritura de venda e compra para adquirir um terreno na cidade de Cotia, São Paulo, por R$ 80.335.406,53, para construção de um centro logístico. 

FII TG Ativo Real /h2

Sobre o fundo TG Ativo Real, a administradora Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a gestora TG Core Asset comunicam a aprovação da realização da 9ª emissão de cotas do Fundo. O valor total da Oferta Restrita é de até R$ 143.308.593,75, correspondente a até 1.171.875 de novas cotas, por R$ 122,29 cada, sem considerar a taxa de distribuição primária, que será de R$ 5,71 por cota.

FII General Shopping (SA:FIGS11) e Outlets do Brasil/h2

Em relação ao fundo General Shopping e Outlets do Brasil, a administradora Planner Trustee Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que foram superadas todas as condições para a implementação da operação de securitização que envolveu a reestruturação dos passivos das sociedades investidas do fundo. 

FII Rio Bravo Renda Corporativa/h2

A Rio Bravo Investimentos - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Rio Bravo Renda Corporativa, comunica que, por questões operacionais e de forma extraordinária, o anúncio de distribuição de resultados de dezembro será postergado em seis dias úteis, e deverá ocorrer em 15 de dezembro de 2020. Por consequência, a data de pagamento também será postergada pelo mesmo prazo, e passa a ser 23 de dezembro de 2020. 

FII REC Logística/h2

Em relação ao fundo REC Logística, a administradora BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários comunica que se comprometeu a adquirir, do Banco Santander Brasil (SA:SANB11), um imóvel no município de Camaçari, na Bahia, por R$ 65.102.444,96. Após concluída a transação, a distribuição de rendimentos do fundo deverá ficar em aproximadamente R$ 0,80 por cota por mês.

FII Hedge AAA/h2

A Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos, administradora e gestora do fundo Hedge AAA, comunicam que firmaram instrumentos definitivos para a aquisição 25% da Ala B e do 3º pavimento da Ala A do imóvel WT Morumbi, por R$ 260.198.617,50.

FII Bresco Logística/h2

Sobre o fundo Bresco Logística, a administradora Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a gestora Bresco Gestão e Consultoria comunicam a celebração do quarto aditamento do contrato de locação com a Whirpool para regrar a realização de benfeitorias no imóvel locado. As benfeitorias demandarão um investimento de até R$ 19 milhões pelo Fundo

FII RBR Crédito Imobiliário High Yield/h2

Em relação ao fundo RBR Crédito Imobiliário High Yield, a administradora BTG Pactual Serviços Financeiros comunica a aprovação da 3ª emissão de cotas do Fundo, no montante de, inicialmente, até R$ 151 milhões.

FII Santander Renda de Aluguéis/h2

O Santander Caceis Brasil DTVM e a Santander Brasil Gestão de Recursos, administradora e gestora do fundo Santander Renda de Aluguéis, comunicam que o fundo se comprometeu a adquirir a totalidade das cotas de emissão do Fundo de Investimento Imobiliário TM que, por sua vez, passará a ser proprietário de 75% das unidades autônomas integrantes do Condomínio WT Morumbi, em São Paulo, por R$ 436.314.554,62. 

Após a conclusão do negócio, considerando a receita mensal de locação dos imóveis, estimamos que a receita mensal do fundo será impactada positivamente em aproximadamente R$ 0,40 por cota ao mês, já levando em consideração a integralização das cotas da 2ª emissão do fundo encerrada em 11 de novembro de 2020.

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