FIIS: Confira as últimas novidades do setor, Ifix sobe
Investing.com
Publicado 14.10.2020 12:34
Investing.com - Entre a tarde de terça-feira e a manhã desta quarta-feira (14), foram divulgados fatos relevantes dos fundos de investimento imobiliário (FII) Torre Norte (TRNT11), V2 Properties (VVPR11 (SA:VVPR11)), Vinci Shopping Centers (VISC11), São Domingos (FISD11), Edifício Ourinvest (EDFO11B) e Rio Bravo Fundo de Fundos (RBFF11).
Às 12h08, o Índice Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) operava em leve alta de 0,05%, a 2.809,58.
FII Torre Norte
A BTG Pactual Serviços Financeiros, administradora do fundo Torre Norte, comunica que não recebeu o pagamento de aluguel de setembro de algumas de suas locatárias e, por outro lado, recebeu valores de alugueis de agosto que estavam em inadimplência. Considerando os dois fatores, a receita do fundo foi impactada negativamente em cerca de 6,81%, e a distribuição de rendimentos em aproximadamente R$ 0,05 por cota.
FII V2 Properties
Em relação ao fundo V2 Properties, a administradora BTG Pactual Serviços Financeiros e a gestora V2 Investimentos comunicam que o fundo realizou uma proposta de aquisição de 30% do capital social da Logbras Embu Empreendimentos Imobiliários, proprietária de um imóvel em Embu das Artes, São Paulo. O imóvel, locado à Ambev (SA:ABEV3) por mais 11 anos, irá custar cerca de R$ 16.209.432,80 ao fundo.
FII Vinci Shopping Centers
A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e a Vinci Real Estate Gestora de Recursos, administradora e gestora do fundo Vinci Shopping Centers, comunicam o fundo irá adquirir 20% do RibeirãoShopping, além de 20% da área de Expansão VII, 5,84% da Expansão Academia e 13,14% da Expansão VIII. Ao todo, essa participação corresponde a 15,35% da área bruta locável do shopping e representou 17,26% do resultado operacional líquido em 2019. Assim, o fundo passa a deter participação equivalente a 17,54% do shopping.
A expectativa da gestão é que a aquisição, cujo valor total será de R$ 150,6 milhões, gere, nos primeiros 12 meses, o equivalente a R$ 0,05 por cota ao mês, ou R$ 0,03 descontados os custos referentes à operação.
FII São Domingos
Em relação ao fundo são Domingos, a administradora RJI Corretora de Títulos e Valores Mobiliários comunica a aquisição do ativo Superavit pelo total de R$ 60 milhões. Contudo, a fim de refletir o valor de mercado do ativo, o Comitê de Risco e Precificação da RJI optou por aplicar um deságio de 15% por risco de crédito no contrato de venda, passando o valor de mercado do ativo a R$ 51 milhões, correspondente a 900 ações e preço unitário de R$ 56.666,6667, representando um impacto positivo nas cotas do fundo de 42,73%.
FII Edifício Ourinvest
A Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Edifício Ourinvest, comunica que foi renovado o contrato de locação com a Supplier Administradora de Cartões de Crédito de parte do Edifício Ourinvest, pelo prazo adicional de 4 anos a partir de 10 de setembro. Tal contrato representa aproximadamente 6,9625% da área bruta locável do fundo. A estimativa é que o rendimento mensal distribuído por cota a partir de novembro sofra acréscimo de aproximadamente 0,79%.
FII Rio Bravo Fundo de Fundos
A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, administradora do fundo Rio Bravo Fundo de Fundos, comunica que aprovou a realização da 3ª emissão de cotas do fundo, bem como a realização da oferta pública de distribuição de cotas
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Escrito por: Investing.com
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