brMalls tem leve valorização depois de reportar prejuízo de R$ 619,7 milhões
Investing.com
Publicado 14.08.2020 11:24
Atualizado 14.08.2020 12:06
Por Gabriel Codas
Investing.com - No início da tarde desta sexta-feira, na bolsa paulista, as ações da brMalls (SA:BRML3) operam com valorização, acima dos ganhos do Ibovespa hoje. Na véspera, a companhia informou, após fechamento do mercado, que teve prejuízo de R$ 619,7 milhões no segundo trimestre, ante lucro de R$ 425,35 milhões no mesmo período de 2019, com declínio acentuado de receitas, sob efeito das medidas de combate ao coronavírus que prejudicaram o setor de shopping centers.
Por volta das 12h04, os papéis somavam 2,35% a R$ 10,00, na máxima do dia. O Ibovespa registrava alta de 0,94% a 101.407 pontos.
Em termos ajustados, a companhia apurou lucro líquido de 10,25 milhões de reais, um tombo de 93,1% ano a ano. De abril a junho, a brMalls alcançou receita líquida de 185,5 milhões de reais, queda de 43,7% ano a ano. O declínio passa a 38,8% quando excluídos os shoppings vendidos em 2019.
O lucro antes de impostos, juros, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ficou negativo em 854,7 milhões de reais, revertendo resultado positivo de 728,5 milhões um ano antes. Em termos ajustados, o Ebitda somou 48,6 milhões de reais, queda de 80%, com a margem desabando de 73,6% para 26,2%.
A variação é resultado das restrições de funcionamento em decorrência dos impactos da Covid-19 aplicadas ao longo de todo o trimestre em nossos shoppings e o efeito da linearização dos contratos de aluguel.
Visão dos analistas
A XP Investimentos destaca que brMalls reportou resultados mais fracos que o esperado em geral. A diferença em relação aos números estimados reflete receitas de aluguel e estacionamento mais fracas que o previsto, custos mais pressionados, como reflexo do crescimento de 114% nos custos condominiais e maiores despesas com vendas, o que reflete a abordagem mais conservadora da brMalls com relação às provisões.
As vendas dos shoppings diminuíram ~84% a/a no 2T20, enquanto as Vendas Mesmas Lojas (SSS) diminuíram 71% e os Aluguéis Mesmas Lojas (SSR) diminuíram 74%. Hoje todos os shoppings da companhia estão em operação. A recomendação é Neutra para as ações, com um preço-alvo de R$ 13,0/ação.
Balanço
Da receita total, 17 milhões de reais correspondem a lojistas que se encontravam inadimplentes com o condomínio, explicou a empresa. Desta forma, o montante foi provisionado a título de perdas esperadas.
“Considerando as incertezas mercadológicas percebidas neste trimestre, optamos por tratamento conservador às provisões para devedores duvidosos e realizamos provisões extraordinárias”, acrescentou a empresa.
A companhia retomou a operação de todos os 31 shoppings de seu portfólio até 10 de agosto, embora ainda com restrições no horário de funcionamento.
Abaixe o App
“Há uma recuperação consistente no fluxo veículos em nossos shoppings, reflexo da gradual abertura e flexibilização dos horários de funcionamento dos ativos e do nosso protocolo de reabertura”, observou a companhia nesta quinta-feira.
A receita total de aluguéis caiu 34,2%, para 164,2 milhões de reais. Excluindo efeito de linearização de aluguel, essa linha teve declínio de 73,9%, a 63,2 milhões de reais. A brMalls concedeu isenção de 100% dos aluguéis no período em que as operações ficaram fechadas por ordem de governos locais.
Escrito por: Investing.com
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