China: incertezas no setor imobiliário dificultam recuperação da maior
Estadão Conteúdo
Publicado 29.07.2023 05:01
Atualizado 29.07.2023 08:10
China: incertezas no setor imobiliário dificultam recuperação da maior
A maior incorporadora imobiliária da China, Country Garden, enfrenta dificuldades devido ao pessimismo crescente sobre o mercado imobiliário do país. Embora tenha recuperado a confiança dos investidores no início do ano com medidas de apoio governamental, o cenário mudou recentemente, e as ações e títulos de dívida perderam valor significativo desde então.
Analistas do JPMorgan (NYSE:JPM) Chase rebaixaram o rating da Country Garden devido a sinais de estresse, incluindo preços fracos de seus títulos e venda de ações por um executivo de uma subsidária. As vendas mensais da empresa também estão em declínio, apesar dos esforços do governo para facilitar a compra de imóveis e obter hipotecas mais baratas.
A situação é parte de um problema maior no setor imobiliário chinês, com dezenas de incorporadoras e grandes empresas como China Evergrande Group (HK:3333) e Sunac China enfrentando dificuldades e riscos de calotes em seus títulos em dólares. O governo chinês tem tentado estimular o mercado, mas ainda não lançou um pacote de estímulo abrangente.
Recentemente, o Politburo da China reconheceu os desafios enfrentados pelo setor imobiliário, e abandonou a antiga máxima de que "a moradia é para morar, não para especular". Embora as ações da Country Garden tenham apresentado uma recuperação após essa declaração, os analistas ainda estão esperando por medidas concretas. A preocupação dos investidores é que a empresa possa seguir o caminho de outras incorporadoras e enfrentar dificuldades financeiras devido à crise no setor imobiliário.
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Escrito por: Estadão Conteúdo
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