Fundo é sedutor por possuir escritórios comerciais de alta qualidade, aponta Santander
Money Times
Publicado 21.02.2020 09:34
Atualizado 21.02.2020 12:07
Para o Santander, o fundo imobiliário JS Real Estate Multigestão (JSRE11) possui portfólio de imóveis de alta qualidade no segmento de lajes corporativas (escritórios comerciais).
Como resultado, a equipe de análise liderada por Rafael Vaz listou recomendação de compra para o ativo.
Dentre os pontos positivos para fundamentar a tese de investimento, destacam-se o portfólio de elevada qualidade e bem localizados, com padrão AAA, AA e A e dividend yield (pagamento de dividendos sobre cotação do ativo) de aproximadamente 5% nos próximos doze meses.
Tower Bridge
Recentemente este fundo imobiliário realizou nova emissão de cotas no montante de R$ 750 milhões, com o intuito de levantar recursos para a aquisição do edifício Tower Bridge.
A proposta de compra do empreendimento já foi aprovada em assembleia de cotistas do TB Office (TBOF11) e deverá ser materializada em breve.
O JS Real Estate Multigestão despendeu R$ 1,055 bilhão na aquisição do imóvel.
“Considero positivo o movimento feito pela gestão do JS Real Estate Multigestão, que tem uma oportunidade de incluir no portfólio um imóvel de excelente padrão e localização”, aponta Felipe Vaz.
Por fim, a possível inadimplência de inquilinos do fundo se apresenta como principal risco à tese de investimento.
Por Money Times
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Escrito por: Money Times
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