O Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3 (SA:B3SA3) operava em leve alta nesta sexta-feira (12), dividido entre a melhora de humor dos mercados e o resultado negativo do setor de serviços. O índice fechou em queda de 0,20% na quinta-feira (11), aos 2.622 pontos.
A aprovação da PEC dos Precatórios na Câmara dos Deputados trouxe alguma clareza sobre a trajetória fiscal do País no curto prazo, permitindo uma melhora de humor do mercado, apesar da perspectiva de rompimento do teto de gastos caso a proposta obtenha êxito também no Senado. Essa clareza permite que os investidores façam projeções para a trajetória da inflação e dos juros, sinalizando a possibilidade de retomada do mercado de fundos imobiliários uma vez que a alta de preços seja contida.
Por outro lado, o volume de serviços prestados no Brasil em setembro caiu 0,6%, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), frustrando as expectativas do mercado, que estimava um crescimento de 0,5% no período. O desempenho mais fraco do setor reforça a perspectiva de retomada mais lenta da economia, e é especialmente negativo para os segmentos do mercado imobiliário ligados a serviços.
Destaques
O Continental Square Faria Lima (SA:FLMA11), fundo proprietário de parte do edifício corporativo de mesmo nome, liderava as altas do IFIX, subindo 2,79%, aos R$ 119,29. O RBR Log (SA:RBRL11), do segmento de galpões logísticos, vinha logo em seguida, com avanço de 2,27%, sendo negociado a R$ 88,99. A terceira maior valorização era do General Shopping Ativo e Renda (SA:FIGS11), que investe em imóveis voltados para o agronegócio, que subia 2,14%, sendo negociado a R$ 51,39.
Na outra ponta, a maior queda era do Green Towers (SA:GTWR11), do segmento de lajes corporativas, que caía 4,25%, sendo negociado a R$ 72,59. A segunda maior desvalorização era do Riza Akin (SA:RZAK11), fundo de papéis, que recuava 1,22%, sendo cotado a R$ 86,52. Por fim, a terceira maior desvalorização era do Capitânia Reit (SA:CPFF11), fundo de fundos, que recuava 1,12%, negociado a R$ 70,50.
Ao fim da manhã, o IFIX subia 0,08%, aos 2.624 pontos.