A Multiplan (BVMF:MULT3) Empreendimentos Imobiliários registrou um lucro líquido de R$ 263,4 milhões no 3º trimestre de 2023. O valor representa aumento de 41,5% se comparado a igual período do ano passado. Ao todo, a receita líquida foi de R$ 5,2 bilhões – 12,3% a mais em relação a 2022. Os dados são de balanço divulgado pela companhia nesta 5ª feira (26.out.2023). Eis a íntegra do documento (PDF – 9 MB).
A empresa, que atua nos setores de shopping centers e incorporação imobiliária, manteve ritmo de crescimento em outubro. Os valores contabilizados demonstram acréscimo de 5,7% nas vendas de lojistas em relação ao mesmo mês de 2022.
O levantamento mostra ainda que a taxa de ocupação apresentou o maior crescimento trimestral em 15 anos: 96,1%. Nos últimos 12 meses, foram ocupadas 586 novas lojas, além de 78.000 m² de ABL locados –área superior de um BarraShopping.
A Multiplan declarou no balanço que o “cenário operacional positivo influenciou diretamente os resultados financeiros da empresa, alavancando receitas, reduzindo despesas e gerando maiores margens e novos recordes”.
O acréscimo em relação à receita bruta, que alcançou R$ 553,2 milhões –13,3% a mais em relação a 2022– foi impulsionada pelos seguintes segmentos:
- imobiliário – +69,1%;
- serviços – +62,4%; e
- estacionamento – +14,9%.
- fundo de investimento imobiliário(FFO) – aumento de 26,5%, chegando a R$ 312,2 milhões;
- receita operacional líquida (NOI) – cresceu 13,4%, totalizando R$ 437,9 milhões; e
- lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) – salto de 21,1%, contabilizando R$ 390,8 milhões.
“O crescimento constante e responsável está no DNA da Multiplan e uma alocação estratégica de capital faz parte desse planejamento. Nos últimos 12 meses, a Companhia investiu R$ 413,9 milhões em Capex, enquanto outros R$ 635 milhões foram devolvidos aos acionistas, sendo R$ 515 milhões através de Juros sobre Capital Próprio e R$ 120 milhões por meio do Programa de Recompra de Ações”, informou o levantamento.
O único percentual negativo registrado pela companhia foi quanto à taxa de inadimplência líquida, contabilizada em -0,2%.