Investing.com – A Log Commercial Properties (BVMF:LOGG3) informou que celebrou instrumento para venda de dois ativos para um fundo, com transação de R$165 milhões. Após o anúncio, as ações subiam 3,41% às 10h45 (de Brasília) nesta quarta-feira, 17, cotadas a R$19,40.
O GOLGI Fundo de Investimento Imobiliário (FII) deve comprar o Log Gravataí e Log São José dos Pinhais, com 70.505m2 de ABL e margem bruta de 31%.
“Seguimos a estratégia de reciclagem de parte de nosso portfólio com o objetivo de reduzir a alavancagem da companhia e continuar nosso crescimento. Essa Transação reforça a alta atratividade de nossos ativos. A Log já acumulou um expressivo valor de R$ 900 milhões em vendas neste semestre, o que representa R$ 1,8 bilhão nos últimos 4 anos”, informou a companhia em fato relevante.
Após a divulgação, o Itaú BBA enviou relatório aos clientes e ao mercado em que afirma que a notícia é positiva e a transação reforça o compromisso da companhia com estratégia de desalavancagem. “Ressaltamos que o negócio ainda está sujeito à aprovação do órgão antitruste e ao atendimento de condições precedentes”, ponderam os analistas Daniel Gasparete, André Dibe e Alejandro Fuchs. O Itaú BBA possui classificação market perform para os papéis, com preço-alvo de R$28.
O Santander (BVMF:SANB11), também em relatório, destaca que enxerga a medida como positiva, levando em consideração que ela reforça a qualidade dos ativos da Log, que continuam se mostrando bastante líquidos mesmo diante da “fraca demanda por ativos imobiliários no atual ambiente de alta de juros”. A classificação é neutra, com preço-alvo de R$19.
As ações da Log fecharam o pregão de ontem em baixa de 3,20%, a R$18,76. A média das estimativas de analistas compiladas pelo InvestingPRO é de um preço-justo de R$23,09, potencial de alta de 23,1% e incerteza alta.